Архитектурное проектирование: состав рабочей документации

16 Окт, 2017
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...
Мировая экономика
Архитектурное проектирование: состав рабочей документации

Процесс создания проекта носит как творческий, так регламентированный характер и традиционно подразделяется на несколько этапов. При этом создается различная документация, необходимая для получения разрешений и самого строительства.

Если для частного дома вполне хватает архитектурного проекта с концепцией, инженерными, планировочными и конструктивными решениями, то для жилых комплексов, предприятий и сооружений подготавливается еще один дополнительный раздел.

Состав рабочей документации каждый раз будет индивидуален, потому что зависит от условий договора между заказчиком и архитектурным бюро. Она соответствует строительным нормативам, но не всегда включает государственные и отраслевые стандарты. Достаточно приложить ссылку, помогающую найти чертежи типовых узлов и конструкций.

Разновидности документации

Полноценный проект предполагает подготовку проекта документов на трех стадиях. Подготовленные и воплощенные архитектурные проекты есть здесь.

· Практически всегда создается пакет, состоящий из эскизов, планов и наработок на 15 или 20 листах.

· Наработки помогают увидеть фасадную часть, основные конструктивные элементы, поэтажные планы и объемно-планировочные решения. В дальнейшем они позволяют быстрее приступить к детальной проработке, сэкономить немало средств и времени.

· Подготовка проектной документации проводится обязательно, поскольку она позволит пройти процесс согласований и получить разрешение на строительство.

· Чертежи, таблицы и схемы снабжены пояснительными заметками. Основанием выдвинутых идей служат результаты проведенных изыскательских исследований участка.

· Детальная разработка, включенная в условия договора, возложена на рабочую документацию. В ней отсутствует ряд разделов, представленных ранее, но включена спецификация, чертежи и схемы оригинальных узлов, инженерных коммуникаций.

Степень детализации в большей степени зависит от заказчика, его опыта работы и компетентности в ряде вопросов, касающихся сферы строительства.

Разделы рабочей документации

Каждый пакет рабочей документации может иметь некоторые различия, но в нем присутствуют некоторые основные разделы.

· Представлен генеральный план с транспортными развязками, включая автомобильные и железнодорожные пути.

· Расписаны архитектурные и конструктивные решения, прошедшие через стадию поправок и разрешений.

· Указаны утвержденные технологические решения и выбранные материалы для конструкций из металла, железобетона и дерева.

· Подробно описываются проекты коммуникационных сетей. Это электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление, кондиционирование, устройства пожарной безопасности, системы видеонаблюдения и т.д.

· Один из разделов посвящен компоновке и интерьеру помещений с лучшими планировочными решениями.

· Представлена довольно подробная смета с указанием стоимости строительных материалов и оплаты труда, учитывая применяемые технологии.

Подготовленная документация так же должна соответствовать регламентам и нормативам, поэтому она пройдет проверку независимых экспертов, которые дадут свое заключение.

Стоимость проекта условно распределяется следующим образом. До 40 процентов отводится на проектную документацию и 60 процентов будет стоить рабочая.

Ее стали чаще представлять в стандартизированном комплекте, позволяющем быстрее вносить корректировки, когда в этом возникает необходимость.

Оставить комментарий
Похожие статьи
Клиент-ориентированность в бизнесе – преимущества и результаты
12 Сен, 2017
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Для руководителей нередко встает вопрос определения понятия «клиент-ориентированность сотрудников». Также
Топ-10 самых простых брендов с потребительской точки зрения
5 Дек, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Аналитическое агентство MMR выяснило, что громкая и дорогостоящая реклама не всегда является эффективной.
Сколько зарабатывают современные топ-менеджеры
27 Ноя, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Консалтинговая компания GMI Ratings опубликовала обновленный ежегодный рейтинг наиболее высокооплачиваемых
Samsung был уличен в применении черного маркетинга
24 Ноя, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Не секрет, что в последние годы борьба между производителями мобильной техники за целевую аудиторию рынка
Lenovo Group Ltd. купит BlackBerry?
14 Ноя, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Как и прежде, североамериканские СМИ продолжают отслеживать ситуацию, сложившуюся вокруг одной из самых
Выбор посетителей
11 Апр, 2013
В морозильной камере гастронома «Центральный» были обнаружены двое младенцев. В убийстве сразу же
© 2018 Новости со всего мира - Информационное агенство